Выполним план продаж на 100% с помощью AI-контроля всех сделок в воронке
Оптимайзер анализирует все звонки и переписки, определяет наиболее перспективные сделки, даёт рекомендации менеджеру как дожать клиента, контролирует задачи и формирует отчёты для руководителя.
Проблемы, которые встречаются у застройщиков
Руководитель физически не контролирует 200–300 звонков в месяц — часть воронки всегда в слепой зоне. Особенно в недвижимости с долгим циклом.
КЦ теряет лиды ещё до ОП
Квалифицированный лид приходит в колл-центр и пропадает. Оператор ставит статус «не дозвонились», SLA нарушается, клиент уходит к конкуренту.
«Клиент отказался» — но это неправда
Менеджер пишет причину отказа и закрывает сделку. AI слушает звонок и находит: клиент был готов, но возражение по ипотеке не отработали.
Сделки зависают в статусе «Ждун»
Клиент прошёл встречу, интересуется — но сделка 11 дней без движения. 66% таких сделок заканчиваются проигрышем. РОП узнаёт об этом на планёрке.
1–2 звезды делают 80% продаж
Уйдут — отдел развалится. Опыт не передаётся, новички растут месяцами без системы. Каждый менеджер работает по-своему.
Оптимайзер в действии — не концепты, а рабочая система
7 экранов, которые видят коммерческий директор, РОП и каждый менеджер каждый день.
Вся воронка как доска. На каждой карточке — скоринг вероятности и контекст сделки.
Главный экран «Сделки»: Канбан по статусам воронки или вид «Список» с группировкой по скорингу. Оптимайзер считает вероятность закрытия и собирает на карточке всё — задачу, бюджет, сроки, коммуникации.
- Канбан по статусам + вид «Список» по вероятности
- Цветной скоринг: ● ≥60% · ● 40–59% · ● <40%
- Карточка: компания, менеджер, задача, бюджет, сроки
- Счётчики звонков/писем/сообщений и срок в статусе
Видео-экскурсия в Оптимайзер для девелоперов
Покажем продукт изнутри: приоритизация сделок, оценка готовности клиента, аудит отказов и интеграция с Битрикс24. 9 минут — и вы поймёте, как Оптимайзер изменит ваш отдел продаж.
Узнайте, сколько сделок теряет ваш отдел продаж прямо сейчас
Подключим Оптимайзер к вашему Битрикс24 и проведём аудит отказных сделок. Покажем, какие из них можно вернуть в работу.
- Анализ всех закрытых сделок
- Список сделок для возврата
- Без предоплаты
Ручной контроль создаёт иллюзию управления
До Оптимайзера РОП знает о воронке только то, что рассказали менеджеры. После — видит всё сам, с доказательствами.
РОП тратит часы на прослушку звонков вручную — и всё равно видит не всё
AI анализирует все звонки автоматически и готовит итоги — РОП видит результат
«Клиент отказался» — сделка закрыта, деньги потеряны, причина неизвестна
AI слушает звонок: «клиент был готов, возражение по ипотеке не отработано»
О зависших сделках и нарушениях SLA узнают постфактум — на планёрке
Алерт приходит заранее: «SLA нарушен у 6 операторов» — до того как сделка умрёт
Менеджер сам решает, кому звонить сегодня и что говорить
Текущий план: приоритетные сделки с вероятностью, задачей на сегодня и обоснованием
Новичок обучается 3–4 месяца методом проб и ошибок на реальных клиентах
Новичок за 2 недели работает по системе — система держит стандарт
50% квалифицированных лидов уходят молча — вы об этом не знаете
75%+ отказных сделок возвращаются в работу после аудита
Каждый получает то, что нужно именно ему
Оптимайзер — не ещё один отчёт для руководителя. Это конкретные задачи и контекст для каждой роли в отделе продаж.
Коммерческий директор
- Выполнение плана продаж в реальном времени — факт ₽359 млн, план 102.8%
- Видит, что происходит с лидом после колл-центра — без разговоров с менеджерами
- Конкретные цифры для решений: где деньги уходят из воронки прямо сейчас
РОП
- Дашборд с планом/фактом по каждому оператору КЦ и менеджеру ОП
- Итоги предыдущего дня: кто выполнил задачи, кто нет — с доказательствами AI
- Не «плохо работаешь» — а «вот конкретная ошибка в этом звонке»
Менеджер ОП и оператор КЦ
- С утра — текущий план: приоритетные сделки с вероятностью, задачей на сегодня и обоснованием
- Лиды отсортированы по баллу AI — начинает с самых перспективных
- Приоритет — те, кто готов купить прямо сейчас, а не все 42 лида подряд
Как застройщик навёл порядок за один квартал
Региональный девелопер · 14+ ЖК · 9 менеджеров + 2 оператора КЦ · диапазон 4–20+ млн ₽. Запустили Оптимайзер в Q1 2026.
- • Контроль звонков вручную внешним подрядчиком, вне контекста воронки
- • Не видно, на каком этапе теряются клиенты и кто не дожимает
- • В компании нет РОПа — менеджеры работают самостоятельно
- • Ни менеджеры, ни операторы КЦ не получают приоритизированных задач
- • Отчёт по броням — громоздкий Excel с десятками столбцов
- • Цикл сделки виден только суммарно по отделу
- • Аудит отказных сделок: AI разделил реальные отказы и ошибки менеджеров
- • Конфигурация под девелопмент: двухуровневая воронка КЦ → ОП
- • Чек-лист 24 критерия по 6 блокам для контроля качества звонков
- • Ежедневные приоритетные задачи для менеджеров и операторов
- • Дашборд РОПа: воронка, SLA, сигналы, ран-рейт
- • Дашборд броней вместо Excel: динамика и детализация по ЖК
- • Коммерческий директор видит всю воронку — от лида до сделки, по менеджерам и источникам
- • Оптимайзер временно исполнял роль РОПа — до прихода нового
- • Менеджеры и операторы работают по приоритетам, а не по наитию
- • Отчёт по броням — секунды вместо Excel
- • Лиды КЦ прозрачны: квалификация по каждому источнику
- • Отказные сделки перестали быть «чёрным ящиком»
До первой ценности — 3 дня
Подключаемся к вашему Битрикс24 и начинаем работать. Логика воронки уже заточена под девелопмент.
Протестируйте Оптимайзер бесплатно
Оставьте заявку на бесплатное демо и получите доступ ко всем функциям Оптимайзера на 14 дней.
- Полный доступ, без ограничений
- Разбор всех сделок в воронке
- Без предоплат и подводных камней
Заполните форму — свяжемся с вами в течение рабочего дня